MEKANISME LELANG TANAH DAN BANGUNAN DALAM PENANGANAN KREDIT MACET: TINJAUAN HUKUM DAN PRAKTIK

Abstrak

Penelitian ini membahas mekanisme lelang tanah dan bangunan sebagai solusi dalam penanganan kredit macet, dengan fokus pada tinjauan hukum dan praktik yang berlaku di Indonesia. Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis efektivitas lelang sebagai metode penyelesaian kredit macet serta memahami aspek hukum yang mengatur proses lelang tersebut. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan studi literatur dan wawancara kepada beberapa ahli hukum serta praktisi di bidang perbankan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa meskipun mekanisme lelang telah diatur dalam Undang-Undang, terdapat sejumlah kendala dalam implementasinya. Salah satu masalah utama adalah kurangnya pemahaman masyarakat mengenai proses lelang dan prosedur hukum yang terkait, yang sering kali dianggap rumit. Selain itu, praktik lelang di lapangan sering kali tidak transparan, sehingga mengurangi kepercayaan antara debitur dan kreditor. Kesimpulan dari penelitian ini menekankan pentingnya reformasi dalam sistem lelang, termasuk peningkatan edukasi publik mengenai lelang dan transparansi prosesnya. Dengan demikian, mekanisme lelang diharapkan dapat berfungsi lebih efektif dalam menangani kredit macet, serta mendorong pertumbuhan ekonomi yang lebih stabil dan berkelanjutan di Indonesia.